「売買契約はいつ成立する?」
わたしは,かつて,このような問題をインターネットを使って出したことがあります。
「売買契約は,いつ成立するのでしょうか。次の4つから選んでください。
1 『売ります』『買います』の合意が成立した時点
2 契約書を作成した時点
3 お金を払った時点
4 売ろうとした物が買主に渡された時点」
さて,正解はどれでしょうか。画面をスクロールする前に,皆さんも少し考えてみてください。
正解は,「1」です。合意さえあれば,売買契約は成立します。ちなみに,この問題の正解率は52%でした。約半分の方がお間違えになったということです。
これは,スーパーでの日常的な買い物ではもちろん,何千万という物の売買でも同じことなのです。では,契約書は何のために作るのかと言いますと,あくまで売買契約の証拠として作るに過ぎません。ですから,契約書がなくても,契約書以外の方法で売買契約が立証できるならば,契約成立と認められる可能性は十分にあります。
ですから,知っておいていただきたいのは,口頭であっても,うかつに「この品物を買っても良いよ」などと言ってはいけないということです。「契約書がないから,後でいくらでも破棄できる」などと思ったら大間違いです。仮に,「この品物を買っても良いよ」という内容が録音でもされていたら,あとで,代金を請求されるかも知れません。
特に,悪徳業者に録音されていると,話はよりややこしくなるでしょう。皆様も重々お気を付け下さい。